オープレ東中野

  • 東京都中野区東中野一丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
11,500万円
135.5万円/㎡
相場
11,005万円
129.6万円/㎡
7,281
9,763
12,246
14,729
AI査定結果
推定相場価格
11,005万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,763万円〜12,246万円
115.0万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オープレ東中野
11,500万円（135.5万円/㎡）/ 5階 / 84.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は136.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3111,500万円135.5万円5階 84.89㎡ 2LDK南東
2025/05/0111,980万円141.1万円5階 84.89㎡ 2LDK南東
2025/05/0111,500万円135.5万円1階 84.89㎡ 2LDK南東
2025/04/2213,900万円151.8万円1階 91.55㎡ 2LDK南西
2025/04/0711,980万円141.1万円1階 84.89㎡ 2LDK南東
2025/03/3112,500万円147.2万円5階 84.89㎡ 2LDK南東
2025/03/0412,500万円147.2万円1階 84.89㎡ 2LDK南東
2025/02/2313,000万円153.1万円5階 84.89㎡ 2LDK南東
2025/01/2413,000万円153.1万円1階 84.89㎡ 2LDK南東
2024/10/069,980万円109.0万円1階 91.55㎡ 2LDK南
2024/09/2411,000万円120.2万円1階 91.55㎡ 2LDK南
2024/09/2112,000万円131.1万円1階 91.55㎡ 2LDK南
2024/07/2912,000万円141.4万円5階 84.89㎡ 2LDK南東
2024/07/2715,000万円176.7万円5階 84.89㎡ 2LDK南東
2023/09/2917,900万円121.3万円2階 147.58㎡ 3LDK+S南
2023/08/2421,000万円102.4万円5階 205.02㎡ 6LDK南西
2023/08/2415,000万円129.4万円2階 115.88㎡ 3LDK南西
2022/07/2613,500万円116.5万円2階 115.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は118.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31オープレ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅3分 11,500万円135.5万円84.89㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年21戸RC
2023/03/30カルチャーコーポII
中野区東中野二丁目
東中野駅5分 11,600万円110.7万円104.8㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年10戸鉄骨造
2025/04/19セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 7,180万円106.7万円67.26㎡2LDK2階 / 11階建 南1991年42戸SRC
2023/04/17ユーロハイツ東中野
中野区東中野二丁目
東中野駅6分 11,600万円110.7万円104.8㎡3LDK+ウォークインクローゼット3階 / 3階建 南東1992年19戸RC
2025/04/29中野区中野1丁目マンション
中野区中野一丁目
東中野駅9分 9,480万円104.9万円90.38㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年14戸RC
2025/05/21プロスペアー東中野
中野区中野六丁目
東中野駅6分 9,980万円120.2万円83.06㎡4LDK3階 / 3階建 南1995年27戸RC
2025/04/28シーアイマンション東中野パークサイド
中野区東中野五丁目
落合駅7分 7,990万円121.4万円65.8㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2025/06/02アベニール中野
中野区中野一丁目
東中野駅10分 9,480万円104.9万円90.38㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年14戸RC
2025/04/04クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 8,080万円105.1万円76.86㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年21戸RC
2025/06/08ハーモニーハイツ
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 15,999万円161.5万円99.07㎡3LDK4階 / 10階建 南西1995年35戸RC
2024/03/12レジデンス中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 12,800万円149.2万円85.79㎡2LDK5階 / 9階建 南1996年45戸SRC
2025/05/29フラット中野本町
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 8,500万円126.4万円67.26㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年40戸RC
2024/09/15ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 9,180万円134.7万円68.17㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年46戸RC
2025/06/01リンデンバーム
中野区中野三丁目
中野駅5分 9,280万円139.0万円66.75㎡3LDK2階 / 5階建 東1993年27戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ中野新井薬師
中野区新井四丁目
中野駅15分 7,980万円115.8万円68.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年67戸RC
2024/04/14中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 7,198万円106.1万円67.87㎡2SLDK3階 / 5階建 南1994年16戸RC
2024/09/02コスモ中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 8,280万円122.0万円67.86㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年27戸SRC
2024/10/13ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 8,280万円114.3万円72.46㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2024/09/30リモージュ南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 7,880万円104.2万円75.63㎡3LDK3階 / 11階建 南1992年29戸SRC
2024/01/21迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 6,980万円107.6万円64.87㎡1LDK9階 / 9階建 南東1989年27戸SRC
2024/05/21野方ウィズアクシス
中野区野方五丁目
野方駅3分 7,980万円108.5万円73.56㎡3LDK13階 / 13階建 北西1993年68戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31オープレ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅3分 27.9万円0.33万円84.89㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、中野区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は中野区の平均と比較して15.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
中野区
117.4万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名オープレ東中野
所在地東京都中野区東中野一丁目
交通中央線東中野駅徒歩3分
築年月1991年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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