1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
中野区
117.4万円/㎡
前年比+34.6%
オープレ東中野
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
11,005万円
129.6万円/㎡
7,281
9,763
12,246
14,729
AI査定結果
推定相場価格
11,005万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,763万円〜12,246万円
115.0万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月10日
オープレ東中野
11,500万円（135.5万円/㎡）/ 5階 / 84.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は136.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 11,500万円 | 135.5万円 | 5階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 11,980万円 | 141.1万円 | 5階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 11,500万円 | 135.5万円 | 1階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 13,900万円 | 151.8万円 | 1階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 11,980万円 | 141.1万円 | 1階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 12,500万円 | 147.2万円 | 5階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 12,500万円 | 147.2万円 | 1階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 13,000万円 | 153.1万円 | 5階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 13,000万円 | 153.1万円 | 1階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 9,980万円 | 109.0万円 | 1階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 11,000万円 | 120.2万円 | 1階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 12,000万円 | 131.1万円 | 1階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 12,000万円 | 141.4万円 | 5階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 15,000万円 | 176.7万円 | 5階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 17,900万円 | 121.3万円 | 2階 | 147.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 15,000万円 | 129.4万円 | 2階 | 115.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 21,000万円 | 102.4万円 | 5階 | 205.02㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 13,500万円 | 116.5万円 | 2階 | 115.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は118.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | オープレ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 11,500万円 | 135.5万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/30 | カルチャーコーポII 中野区東中野二丁目 | 東中野駅5分 | 11,600万円 | 110.7万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 7,180万円 | 106.7万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ユーロハイツ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 11,600万円 | 110.7万円 | 104.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | 中野区中野1丁目マンション 中野区中野一丁目 | 東中野駅9分 | 9,480万円 | 104.9万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/21 | プロスペアー東中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅6分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | シーアイマンション東中野パークサイド 中野区東中野五丁目 | 落合駅7分 | 7,990万円 | 121.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | アベニール中野 中野区中野一丁目 | 東中野駅10分 | 9,480万円 | 104.9万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/04 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 8,080万円 | 105.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ハーモニーハイツ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅2分 | 15,999万円 | 161.5万円 | 99.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/12 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 12,800万円 | 149.2万円 | 85.79㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/29 | フラット中野本町 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 8,500万円 | 126.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 9,180万円 | 134.7万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | リンデンバーム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 9,280万円 | 139.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 7,980万円 | 115.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/14 | 中野富士見町パークハウス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,198万円 | 106.1万円 | 67.87㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | コスモ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 8,280万円 | 122.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 7,880万円 | 104.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,980万円 | 107.6万円 | 64.87㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 野方ウィズアクシス 中野区野方五丁目 | 野方駅3分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、中野区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は中野区の平均と比較して15.4%割高です。
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